Munkedyk 2C
Gaastmeer, Súdwest-Fryslân
BuurtEen rustige twee-onder-één-kapwoning in Gaastmeer
Aan de Munkedyk 2C in Gaastmeer staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2001. Met een woonoppervlak van 53 m² en een perceel van 358 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €247.500 ligt 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €567.200, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 2001. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het woonoppervlak van 53 m² is volgens de BAG-registratie, de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Leven in Gaastmeer
Met ongeveer 200 inwoners is Gaastmeer een kleine, rustige kern. Een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander het "veilig en gezellig" vindt en spreekt van een "fijne buurt om in op te groeien". De buurt Gaastmeer is klein, met 108 woningen waarvan 83% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 4,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, De Opstekker, op 4,4 kilometer. Voor de huisarts moet je naar Heeg, 4,3 kilometer verderop, en de apotheek zit in Workum op 6,4 kilometer. De bushalte Gaastmeer, Gaastmeer ligt op 127 meter en wordt bediend door lijn 46 en 9051. Het treinstation Workum is 5,9 kilometer verderop. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een veenbodem die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jan de Lange B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Munkedyk 2C, Gaastmeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €247.500 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €567.200 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 38% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 53 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 172 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 53 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 358 m². Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaardij Jan de Lange B.V. bevat geen kenmerken zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het gebruik van de ruimtes. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of specifieke isolatiemaatregelen. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van het gebruik en de staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 24% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,2 kilometer. Basisschool De Opstekker ligt op 4,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Gietema en Van Kapel zit in Heeg, 4,3 kilometer verderop, en de Service Apotheek Workum BV op 6,4 kilometer. Het Antonius Ziekenhuis in Sneek is 10 kilometer verwijderd.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Gaastmeer, Gaastmeer ligt op 127 meter en wordt bediend door buslijn 46 en 9051. Op 414 meter is er nog een halte aan de Kleine Gaastmeer met lijn 46. Het dichtstbijzijnde treinstation is Workum, op 5,9 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente?
Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander het "veilig en gezellig" vindt en spreekt van een "fijne buurt om in op te groeien". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
