Reafinne 24
Oudega, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning in het rustige Oudega
Aan de Reafinne in Oudega staat deze hoekwoning uit 1973, een huis met een eigen gezicht in een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Met een vraagprijs van 253.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Súdwest-Fryslân die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 418 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 220 vierkante meter. Het energielabel is C.
Leven in Oudega
Met 610 inwoners is Oudega een klein dorp, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Oudega geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, al is dat oordeel gebaseerd op 33 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig", terwijl een ander aangeeft dat het dorp rustig is en er weinig gebeurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op 4,6 kilometer, en de basisschool St Gregorius is op 3,6 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Gietema en Van Kapel zit in Heeg, op 4,6 kilometer. De bushalte Oudega (SwF), Centrum is op 83 meter, met buslijnen 46 en 9081. Het treinstation IJlst ligt op 5 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân is een uitgestrekte plattelandsgemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 9 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reafinne 24, Oudega
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 253.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 2.691 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dat een goede prijs is voor deze specifieke woning, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een hoekwoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 418 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 88 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 220 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het label is een indicatie, geen garantie voor de daadwerkelijke energierekening.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakking, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
Oudega is een rustig dorp met 610 inwoners. De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 4,6 kilometer, en de basisschool St Gregorius ligt op 3,6 kilometer. De bushalte Oudega (SwF), Centrum is op 83 meter, met buslijnen 46 en 9081. Het treinstation IJlst ligt op 5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de leefomgeving in Oudega?
Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig", terwijl een ander zegt dat het dorp rustig is en er weinig gebeurt. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Oudega.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de klimaatdata. Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Ook hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waar kan ik terecht voor zorg in de buurt?
De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is Huisartsenpraktijk Gietema en Van Kapel in Heeg, op 4,6 kilometer. De Service Apotheek Workum zit op 7 kilometer, en het Antonius Ziekenhuis in Sneek op 7,7 kilometer. Deze voorzieningen liggen op rijafstand, niet op loopafstand.
