Bruine Eng, Rhenen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 aan de Nieuwe Veenendaalseweg heeft een oppervlakte van 109 m² en een perceel van 188 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van € 498.000 is de prijs marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Rhenen.
De woning ligt in de buurt Bruine Eng, een wijk met veel eengezinswoningen (78%) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Een buurt die een paar jaar terug erg rustig was maar waar nu veel overlast is." Een ander noemt: "Een aantal jaar terug was het een rustige buurt met veel ouderen. Nu zijn er alleen maar nieuwe mensen bij komen wonen die zorgen voor veel lawaai en overlast." De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.530 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de straat vind je op loopafstand een Albert Heijn (145 m), Jumbo (166 m) en Aldi (190 m) voor de dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool Rhenen (358 m) en CBS De Springplank (438 m). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door RSG Pantarijn locatie Rhenen (311 m). De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een treinstation (0,8 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meer Makelaar | Qualis.
Details van deze woning
Nieuwe Veenendaalseweg 46, Rhenen
Goed · 2 bewoners
Een buurt die een paar jaar terug erg rustig was maar waar nu veel overlast is.
Een aantal jaar terug, ongeveer een jaar voor corona, was het een rustige buurt met veel ouderen. Nu zijn er alleen maar nieuwe mensen bij komen wonen die zorgen voor veel lawaai en overlast. (Feestjes, barbecues, verbouwen 3 jaar lang, houtstokerij, illegaal vuurwerk). Dit is bijna een reden om te verhuizen. Erg jammer.
Gegevens uit Bruine Eng
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Nieuwe Veenendaalseweg 46, Rhenen
De vraagprijs van € 498.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 109 m² in Rhenen. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 4.569, wat gebruikelijk is voor woningen uit 1930 in deze buurt.
Energielabel C is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Bruine Eng is een matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt een 7,07, maar melden ook toegenomen overlast door nieuwe bewoners. De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Rhenen (358 m) en CBS De Springplank (438 m). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door RSG Pantarijn locatie Rhenen (311 m).
Het treinstation van Rhenen ligt op 0,8 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.
Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat.
6 woningen in de buurt Bruine Eng
