Bruine Eng, Rhenen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Bruine Engseweg in Rhenen ademt de sfeer van een klassiek jaren-40 huis met een flinke lap grond. Met 228 m² woonoppervlak en een perceel van 334 m² is er ruimte genoeg voor een gezin dat van een eigen tuin houdt. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €879.500 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime twee onder een kapwoningen in Rhenen.
De buurt Bruine Eng is een wijk waar de rust de afgelopen jaren is afgenomen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,07. Een bewoner zegt: "Een buurt die een paar jaar terug erg rustig was maar waar nu veel overlast is." Een ander vult aan: "Nu zijn er alleen maar nieuwe mensen bij komen wonen die zorgen voor veel lawaai en overlast." De buurt telt 1.245 inwoners, met een mix van ouderen (30% is 65+) en gezinnen. Het is een typische eengezinswijk: 78% van de woningen is eengezinswoning.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (271 m) of de Albert Heijn twee straten verder (400 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (466 m). Kinderen kunnen naar de Cunera-School voor Basisonderwijs (336 m) of de Montessori Basisschool Rhenen (455 m). Voor voortgezet onderwijs is RSG Pantarijn locatie Rhenen tien minuten lopen (562 m). Het treinstation is op loopafstand (0,8 km). De gemeente Rhenen biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bruine Engseweg 20, Rhenen
Goed · 2 bewoners
Een buurt die een paar jaar terug erg rustig was maar waar nu veel overlast is.
Een aantal jaar terug, ongeveer een jaar voor corona, was het een rustige buurt met veel ouderen. Nu zijn er alleen maar nieuwe mensen bij komen wonen die zorgen voor veel lawaai en overlast. (Feestjes, barbecues, verbouwen 3 jaar lang, houtstokerij, illegaal vuurwerk). Dit is bijna een reden om te verhuizen. Erg jammer.
Gegevens uit Bruine Eng
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Bruine Engseweg 20, Rhenen
De woning aan Bruine Engseweg 20 in Rhenen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €879.500 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Rhenen, maar de woning is met 228 m² woonoppervlak en een perceel van 334 m² ook bovengemiddeld ruim. Het energielabel E kan op termijn leiden tot hogere energiekosten, wat de prijs relatief minder gunstig maakt. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Bruine Eng is een wijk die de laatste jaren verandert. Bewoners geven een 7,07 en melden dat de rust is afgenomen door nieuwe bewoners die voor overlast zorgen (feestjes, verbouwingen, vuurwerk). De buurt heeft veel ouderen (30% is 65+) en eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (271 m), Albert Heijn (400 m) en Jumbo (466 m). Basisscholen zoals Cunera-School (336 m) en Montessori Basisschool (455 m) zijn dichtbij. Het treinstation is op 0,8 km. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Een woning uit 1948 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en dakbedekking. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie en eventuele recente renovaties.
Met 228 m² woonoppervlak en een perceel van 334 m² is er veel ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en scholen zijn op loopafstand. Wel is het energielabel E een aandachtspunt voor de maandlasten. De overlast die bewoners melden, kan voor gezinnen met jonge kinderen een nadeel zijn.
3 woningen in de buurt Bruine Eng
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
