Twee-onder-één-kap te koop: Nieuwstraat 165, Gilze
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstraat 165

Steenakkers, Gilze en Rijen

€ 435.000
Buurt Steenakkers, GilzeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Jumbo op 374m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nieuwstraat in Gilze staat in een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² biedt de woning uit 1968 voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €435.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning tot een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Gilze en Rijen.

Steenakkers: een leuke, gezellige buurt

De buurt Steenakkers wordt door bewoners gewaardeerd om de leuke woningen, aardige buren en veel groen. Een bewoner zegt: "Leuke woningen, aardige buren en veel groen." Wel wordt opgemerkt dat de stoeptegels schots en scheef liggen en dat dit valgevaarlijk is. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk waar je elkaar kent.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook de PLUS is twee straten verder te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Kindcentrum Pinokkio & De Bolster en Openbare basisschool De Wildschut, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Optimus Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 435.000
Prijs per m²€ 3.686
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte282m²
Bouwjaar1968
EnergielabelD
WijkGilze

Locatie

Nieuwstraat 165, Gilze

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.8
Chantal Willemen
16-07-2023
Leuke gezellige buurt

Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen

Buurt statistieken

Gegevens uit Steenakkers

Inwoners2.220
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Steenakkers

Woningvoorraad991
Gem. WOZ-waarde€ 315.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Jumbo
Nieuwstraat 109
374m
PLUS
Raadhuisstraat 26
1012m
Lidl
Pieter Breughelhof 3
4222m

Scholen

17 binnen 5 km

Kindcentrum Pinokkio & De Bolster
Basisonderwijs · 486 leerlingen
1126m
Openbare basisschool De Wildschut
Basisonderwijs · 294 leerlingen
1158m
Openbare Basisschool Koolhoven
Basisonderwijs · 537 leerlingen
3795m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwstraat 165, Gilze

Welk energielabel heeft Nieuwstraat 165?

De woning aan Nieuwstraat 165 in Gilze heeft energielabel D.

Is €435.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €435.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€683.944). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde: 118 m² tegenover 182 m². Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €452.355) is de prijs marktconform.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een beter label (A of A+).

Hoe is de buurt Steenakkers om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als een leuke, gezellige buurt met veel groen en aardige buren. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Wel wordt er geklaagd over slecht liggende stoeptegels die voor valgevaar kunnen zorgen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (374 m) en PLUS (1 km). Ook zijn er twee basisscholen op ongeveer 1 km afstand: Kindcentrum Pinokkio & De Bolster en Openbare basisschool De Wildschut.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1968?

Een woning uit 1968 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel D kan duiden op matige isolatie.

Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

REMAX Optimus Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
REMAX Optimus Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
REMAX Makelaarskantoor Huibers
huispedia.nl
Bekijk
REMAX Optimus Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Steenakkers

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwstraat 165, Gilze
Bekijk