Wethouder van den Wildenbergstraat 74

De woning aan Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze heeft energielabel G.

De vraagprijs van €315.000 ligt 54% onder het gemiddelde van €683.944 in de buurt Steenakkers. Dat komt doordat het woonoppervlak met 74 m² klein is en het energielabel G ongunstig. Het perceel is echter met 2352 m² uitzonderlijk groot. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Het perceel is 2352 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een uitbouw, maar let op: de bestemmingsplanregels kunnen beperkingen opleggen. Het woonoppervlak van de woning zelf is 74 m².

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Wildschut (1150 m) en Kindcentrum Pinokkio & De Bolster (1187 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of Breda, op ruim 6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Gilze-Rijen. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto waarschijnlijk handig.

De buurt wordt omschreven als een leuke, gezellige buurt met veel groen en aardige buren. Er worden buurtevenementen georganiseerd. Een aandachtspunt is dat de stoeptegels slecht liggen, wat valgevaar oplevert. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.