Koopwoningen Gilze, Gilze en Rijen

Koopprijzen in Gilze: ruime woningen met een stevig prijskaartje

Gilze is een uitgesproken koopwijk: 63% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, wat duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde ligt. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €353.000, iets hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €341.000 voor Gilze en Rijen. Dat verschil is verklaarbaar als je kijkt naar de transacties van het afgelopen jaar: er werden 141 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €898.876. De bandbreedte loopt van €269.000 tot €1.300.000, met een gemiddeld woonoppervlak van 187 m². Dat zijn overwegend ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen, geen typische startersmarkt. Voor het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wie een appartement kopen in Gilze overweegt, merkt dat het aanbod daarvoor beperkt is. De wijk bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, verspreid over buurten als Centrumgebied Noord Gilze, Prinsenbosch en het Buitengebied Gilze, waar de vrijstaande woningen en boerderijen de toon zetten. Kopen in Gilze betekent dus vrijwel altijd kiezen voor ruimte en grond.

Wonen in Gilze: dorps karakter met alles binnen handbereik

Wonen in Gilze voelt als een dorp dat net groot genoeg is om zelfstandig te functioneren. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 8,4 op 10, met opvallend hoge scores voor veiligheid (9,0), bereikbaarheid (9,0), gemeenschapsgevoel (9,0) en huisvesting (9,0). Groen en voorzieningen scoren iets lager, met respectievelijk een 7,5 en een 7,5. Bewoners omschrijven Gilze als een plek waar je elkaar nog kent, waar kinderen buiten spelen en waar de rust van het Brabantse platteland gecombineerd wordt met een prima ontsluiting naar de regio. Op de wijkpagina van Gilze lees je de volledige reviews en alle wijkdata.

Qua voorzieningen heeft Gilze een eigen centrum met supermarkten, een apotheek, huisartsen en diverse kleine winkels langs de Dorpsstraat. Voor scholen hoef je de wijk nauwelijks uit: er zijn meerdere basisscholen in Gilze, waaronder basisschool De Regenboog en De Wegwijzer. Middelbaar onderwijs is beschikbaar in het nabijgelegen Rijen of Tilburg. Sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd, met voetbalclub VV Gilze als bekendste naam, aangevuld met tennis- en gymverenigingen. Het groen in de wijk is functioneel maar niet overweldigend, wat de iets lagere groenscore van 7,5 verklaart. Wie echt in het groen wil wonen, kijkt eerder naar het Buitengebied Gilze of de rustige Strijpakkers-Laars buurt.

De bereikbaarheid is een van de sterkste troeven van Gilze. De A58 (richting Tilburg en Breda) ligt op korte afstand, waardoor je in minder dan twintig minuten in het centrum van Tilburg of Breda staat. Station Rijen, op enkele kilometers afstand, biedt directe treinverbindingen richting Breda en Tilburg. Buslijnen verbinden Gilze met de omliggende kernen. Ook de luchthaven Eindhoven is via de snelweg goed bereikbaar. Die uitstekende ligging maakt Gilze aantrekkelijk voor mensen die buiten de stad willen wonen maar er wel snel moeten kunnen zijn. Naburige kernen als Rijen, Hulten en Molenschot bieden vergelijkbare woonmilieus en zijn de moeite waard om mee te vergelijken. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Gilze en Rijen.

Voor welke kopers is Gilze een goede keuze?

Gilze spreekt vooral doorstromers en gezinnen aan die op zoek zijn naar een ruime koopwoning met tuin, in een veilige en sociale omgeving. De gemiddelde transactieprijs van bijna €899.000 maakt dit geen startersmarkt. Starters die toch willen kopen, doen er goed aan het aanbod in de lagere prijsklasse (vanaf €269.000) goed in de gaten te houden en rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Het aanbod is beperkt en woningen worden snel verkocht. Wie meer flexibiliteit zoekt, kan ook kijken naar de huurwoningen in Gilze als tussenstap.

Koopwoningen in Gilze vinden via actueel aanbod en buurtdata

Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis ziet maar ook de buurt eromheen begrijpt. Vergelijk Gilze met de koopwoningen in Gilze en Rijen als geheel, of verken specifieke buurten zoals Hofstad en Steenakkers voor een gerichter beeld. Het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en de verkooptijd vind je bovenaan deze pagina.