Steenakkers, Gilze en Rijen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuwstraat in Gilze ademt karakter met een bouwjaar van 1926 en een woonoppervlak van 333 m². Het perceel is met 639 m² ruim, en het energielabel B maakt het een relatief zuinige woning voor een huis van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €1.295.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 89% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Gilze en Rijen ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
De woning staat in de buurt Steenakkers, een groene woonwijk in Gilze. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het valgevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen." In de buurt wonen relatief veel gezinnen: 365 huishoudens hebben kinderen, en 96% van de woningen is een eengezinswoning. De omgevingsadressendichtheid is laag (851), wat past bij het rustige karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt op 256 meter. Ook de PLUS is op loopafstand, twee straten verder. In de buurt zijn twee basisscholen: Kindcentrum Pinokkio & De Bolster en Openbare basisschool De Wildschut, beide op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 147, Gilze
De vraagprijs is 89% hoger dan het buurtgemiddelde van €683.944 en het is de duurste woning van de 9 die nu te koop staan in Steenakkers. De prijs per m² is €3.889, terwijl het buurtgemiddelde €3.839 per m² is. De woning is met 333 m² ook 83% groter dan het gemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar de cijfers laten zien dat het om een uitzonderlijk object gaat.
De buurt krijgt een 8,75 van bewoners. Het wordt omschreven als een leuke, groene buurt met aardige buren en evenementen. Een aandachtspunt is dat sommige stoeptegels scheef liggen, wat valgevaar oplevert. De buurt heeft veel eengezinswoningen (96%) en relatief veel gezinnen met kinderen. Het is rustig, met een lage omgevingsadressendichtheid.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of A+. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 20% label B. Voor een woning uit 1926 is label B een goed resultaat, wat wijst op isolatie- en installatieverbeteringen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Pinokkio & De Bolster (1023 m) en Openbare basisschool De Wildschut (1045 m). Beide zijn ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of Breda, op 6,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Gilze-Rijen of een station in Tilburg. Met de auto ben je er zo, maar lopend of met de fiets is het een flink eind.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat duurdere woningen soms langer te koop staan.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.944 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.839 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om te wonen. Regelmatig activiteiten met buurtgenoten
Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.119 | €610.738 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.991 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Fijne buurt om te wonen. Regelmatig activiteiten met buurtgenoten
Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.418 | €674.008 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Nieuwstraat 147, Gilze
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
