Boterpol 41
Verspreide huizen Zorgvlied, Westerveld
BuurtRust en ruimte in Wateren
Aan de rand van het Drentse Wateren staat deze vrijstaande woning met een flink perceel van 2572 m². Het is een plek waar je echt tot rust komt, omringd door weilanden en bos. De woning uit 1968 heeft 113 m² woonoppervlak en energielabel F, dat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €375.000 is dit aanbod marktconform voor vrijstaande woningen in Westerveld.
De buurt: Verspreide huizen Zorgvlied
Deze buurt is dunbevolkt: er wonen zo'n 285 mensen, vooral 45-plussers en 65-plussers. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en 88% is koop. Het is een rustige omgeving zonder voorzieningen op loopafstand, de dichtstbijzijnde supermarkt is 7,5 km verderop.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier af in de auto. Voor boodschappen rijd je naar de PLUS of Coop in Diever of Vledder, beide op zo'n 7 km. Basisscholen zijn er in Diever (Dalton Basisschool de Oosterbrink, 4,6 km) en Darp (Ten Darperschoele, 5,8 km). Voor de middelbare school moet je naar Meppel of Hoogeveen. De gemeente Westerveld biedt veel natuur, zoals het Drents-Friese Wold.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boterpol 41, Wateren
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een vrijstaande woning met een perceel van 2572 m² in Wateren is dat een gangbare prijs. De woning heeft 113 m² woonoppervlak en energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals een supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is 7,1 km verderop, in Diever. Andere opties zijn Coop (7,3 km) en Poiesz (7,4 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Dalton Basisschool de Oosterbrink in Diever, op 4,6 km. Andere basisscholen zijn Ten Darperschoele (5,8 km) en CBS Roosjenschool (6,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Meppel of Hoogeveen, op 8,6 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is 19,3 km verderop. Busverbindingen zijn beperkt in dit landelijke gebied. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1968 met 113 m² woonoppervlak en een groot perceel van 2572 m². Het energielabel is F. De woning staat in Wateren, een klein dorp in de gemeente Westerveld.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 10 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 285 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.
