Een ruime twee-onder-één-kap in het bos
Aan de rand van Elsloo, in een bosrijke omgeving, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1994. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 600 vierkante meter, biedt dit huis ruimte genoeg. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Ooststellingwerf.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De achtertuin van 375 vierkante meter ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin. Een vrijstaande houten garage biedt plek voor de auto. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom. Overigens verschilt de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie (178 m²) van de opgave van de makelaar (154 m²).
Elsloo, een rustig dorp
Met 345 inwoners is Elsloo een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander vult aan: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De beoordelingen zijn gebaseerd op negen reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool "de Stelling", ligt op vier kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Oosterwolde, waar de Albert Heijn op zes kilometer ligt. De huisartspraktijk De Boekhorst zit in Oosterwolde, op 5,2 kilometer. De bushalte Elsloo, Driesprong is op 70 meter afstand en wordt bediend door lijn 18. Het treinstation Wolvega ligt op ruim 17 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Makelaardij De Smelthe Oosterwolde op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noord 1, Elsloo (Fr)
Hoe is de prijs van deze woning ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in Ooststellingwerf?
De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Ooststellingwerf. Dit betekent dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is in deze omgeving. De prijs per vierkante meter is 3.084 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 154 m² zoals de makelaar die opgeeft.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 544 kubieke meter. Daarnaast is er een achtertuin van 375 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals scholen en winkels?
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool "de Stelling" op vier kilometer afstand. Voor boodschappen kun je naar Oosterwolde, waar de Albert Heijn op zes kilometer ligt. De huisartspraktijk De Boekhorst zit in Oosterwolde op 5,2 kilometer. De bushalte Elsloo, Driesprong is op 70 meter afstand met buslijn 18.
Hoe is de buurt Elsloo qua sfeer en bewoners?
Elsloo is een kleine dorpskern met 345 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander vult aan: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
Wat voor tuin en buitenruimte heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 375 vierkante meter die op het zuiden ligt en bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. Verder is er een vrijstaande houten garage aanwezig. De totale perceeloppervlakte is 600 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Is er openbaar vervoer in de buurt van deze woning?
Ja, de bushalte Elsloo, Driesprong ligt op 70 meter afstand en wordt bediend door buslijn 18. Een tweede halte, Elsloo, School, ligt op 705 meter en wordt bediend door de lijnen 18, 6691 en 6692. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op ruim 17 kilometer afstand.
