Noordeinde 32

De vraagprijs van €1.200.000 ligt 156% boven het buurtgemiddelde van €468.929. Dat komt doordat deze woning met 304 m² woonoppervlak 167% groter is dan het gemiddelde in de buurt (114 m²). Ook het energielabel A+ is uitzonderlijk: geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft dat label. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning.

De woning heeft een woonoppervlak van 304 m² en een perceel van 81 m². Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor laag zijn.

De woning staat aan het Noordeinde in de buurt Volendam-Oude kom. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Dirk, Albert Heijn en Vomar. Basisscholen als Sint Jozef en De Samensprong zitten om de hoek. Het treinstation ligt op 10,6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €468.929. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €403.333, met een gemiddelde looptijd van 81 dagen. Het aanbod is beperkt, maar deze woning springt eruit door grootte en energielabel.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2011. Dat betekent dat het een relatief moderne woning is met een goede indeling en isolatie.

Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.