Oldenzaalsestraat 193

De woning aan Oldenzaalsestraat 193 in Enschede heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€487.367) en is lager dan het gemiddelde vraagprijs van €520.636. De mediaanprijs in Roombeek-Roomveldje is €485.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat deze woning met 172 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 130 m², wat de prijs per m² relatief gunstig maakt.

De buurt wordt beoordeeld met een 8,63 op basis van één review. Bewoners waarderen de rust en de manier waarop overlast wordt besproken. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De stedelijkheidsgraad is hoog (zeer sterk stedelijk), maar de buurt oogt groen en ruim.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderne woning, maar het is niet extreem. Overweeg isolatiemaatregelen om het comfort te verhogen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Roombeek ligt op 424 meter, Christelijke basisschool De Fontein op 456 meter, en Openbare Basisschool La Res op 467 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Roombeek-Roomveldje. De huidige woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.