Onze Lieve Vrouwestraat 112

De woning aan Onze Lieve Vrouwestraat 112 in Zegge heeft energielabel A.

De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 279 m² met energielabel A in Zegge. De woning heeft een groot perceel en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.

Zegge is een rustige, dorpse buurt met ongeveer 1600 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%), en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (32 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar je bent wel afhankelijk van de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. RK Basisschool Mariadonk ligt op 185 meter, Basisschool 't Bossche Hart op 1,9 km en KPO Basisschool De Vlindertuin op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal of Bergen op Zoom, op ongeveer 4,8 km.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, wat resulteert in lage stookkosten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

De woning heeft een woonoppervlak van 279 m² en een perceel van 675 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. De grote tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven.