Verkocht onder voorbehoud
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1901 heeft een authentieke uitstraling en een verrassend ruime indeling. Met 136 m² woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel woningen in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €299.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
Oud West is een levendige wijk in Zaandam met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en kent een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte wijk is met een hoge stedelijkheidsgraad. De buurt Oud West heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 5 minuten lopen of Dekamarkt om de hoek. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Et Buut (twee straten verder) of Daltonschool De Westerkim. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 5 minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ooievaarstraat 62, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
37 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Ooievaarstraat 62, Zaandam
De woning aan Ooievaarstraat 62 in Zaandam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €299.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719) en ook onder de mediaan (€405.000). De woning is met 136 m² wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Zaandam, mede doordat het bouwjaar 1901 is en energielabel C heeft.
Oud West is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid (3.640 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (1.425) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar (1.690). Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km.
In de buurt Oud West is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €455.674, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.946. Deze woning heeft een vraagprijs van €2.199 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde.
Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in Oud West, met een prijsrange van €240.000 tot €1.025.000. De gemiddelde vraagprijs is €443.719. Er zijn de afgelopen periode 46 woningen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label C, en 42,9% heeft een lager label (D of slechter). Voor een woning uit 1901 is label C een acceptabel niveau, maar je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut zit op 322 meter, Daltonschool De Westerkim op 352 meter, en het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) op 385 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks woon-werkverkeer. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook busverbindingen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Oud West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
