Catharinastraat 1L
Wellerlooi Buitengebied, Bergen (Limburg)
BuurtEen nieuw appartement in bosrijke Wellerlooi
Dit gloednieuwe appartement aan de Catharinastraat ligt in een bosrijke omgeving, midden in een woonwijk met vrij uitzicht. De woning is een galerijflat en wordt aangeboden voor € 312.500. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. De vraagprijs is marktconform voor appartementen in Bergen (Limburg).
Een woning met vloerverwarming en warmtepomp
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 231 m³. Buiten is er een patio/atrium van 5 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is € 150 per maand.
Rustig wonen in het buitengebied
Met zo'n 550 inwoners is dit een kleinschalig buitengebied, waar relatief veel 45-plussers wonen. De buurt Wellerlooi Buitengebied ligt in een bosrijke omgeving. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een van hen noemt het "een mooie buurt met brede straten", een ander vindt het "gezellig". De beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, Jan Linders, ligt op 3,6 kilometer, en Jumbo op 3,6 kilometer. Basisschool Sint Anna is op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Maasoever in Well zit op 3,7 kilometer, de Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo op 3,8 kilometer. Buslijn 383 en 683 stoppen op 70 meter bij de halte Wellerlooi, Catharinastraat. Het treinstation Venray ligt op 8,1 kilometer. De gemeente Bergen (Limburg) heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 58 dB van wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Catharinastraat 1L, Wellerlooi
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 312.500. De prijs per vierkante meter is € 4.058, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 77 m². De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning is nieuwbouw en wordt sinds 24 september 2026 aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 231 m³. Buiten is er een patio/atrium van 5 m². De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is of wat de bouwkundige staat is. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 150 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. Verder zijn er geen details over wat de bijdrage precies omvat.
Hoe is het gesteld met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jan Linders en Jumbo, beide op ongeveer 3,6 kilometer. Basisschool Sint Anna ligt op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Maasoever in Well zit op 3,7 kilometer en de Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo op 3,8 kilometer.
Hoe is de buurt Wellerlooi Buitengebied?
Wellerlooi Buitengebied heeft ongeveer 550 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten", een ander vindt het "gezellig".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 383 en 683 stoppen op 70 meter bij de halte Wellerlooi, Catharinastraat. Ook halte Wellerlooi, Kruisstraat op 587 meter wordt bediend door deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Venray, op 8,1 kilometer.
-03911cd7.webp)
