Oscar Carréstraat 57

De vraagprijs van €485.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €601.667. De mediaanprijs in Hees is €495.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Hees is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Er wordt zowel positief gereageerd op de goede organisatie als op de gezelligheid, al kan het in de zomer wat rumoeriger zijn. De buurt heeft een stedelijk karakter met alle voorzieningen dichtbij.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, dus het is goed om te weten dat dit een aandachtspunt is.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Aldi op 365 meter. Ook basisscholen zoals Basisschool Michiel de Ruyter (745 m) en IKC De Wieken (816 m) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,6 km.

Het treinstation Nijmegen ligt op 1,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In Hees stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.