Hees is een buurt in het noordwesten van Nijmegen, tussen de spoorlijn en de Waal. Het is een stedelijke buurt met een mix van vooroorlogse panden en veel woningen uit de tweede helft van de vorige eeuw. De straten lopen van de Voorstadslaan en de Prinsenlaan tot aan de Molenweg en de Schependomlaan.
Er wonen 3.140 mensen in 1.482 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en het opleidingsniveau ligt boven het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Nijmegen-Nieuw-West, in het noordwesten van Nijmegen. Ten noorden van Hees ligt het Haven- en industrieterrein, ten noordoosten de Biezen en ten oosten de Wolfskuil. Aan de zuidkant grenst de buurt aan Heseveld en in het zuidwesten aan Neerbosch-Oost.
Het centrum van Nijmegen is dichtbij, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km. Een basisschool en een grote supermarkt liggen op 0,7 km van de voordeur, een huisarts op 0,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Voorstadslaan, de Prinsenlaan, de Bredestraat, de Korte Bredestraat, de Molenweg, de Schependomlaan en de Wolfskuilseweg, en straten als de Mandarijnstraat, de Ananasstraat en de Meloenstraat. Ook het Clara Bartonpad, de Henry Dunantstraat en de Lievekamphof liggen in Hees.
Van de panden is 20% gebouwd voor 1950 en 66% tussen 1950 en 2000. Nog 13% is van na 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente: in heel Nijmegen is de helft van de woningen een appartement, in Hees iets minder. Het aandeel koopwoningen ligt er hoger dan het gemiddelde in de gemeente.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld, 23% tegen 32%.
Van de inwoners is 14% jonger dan 15 jaar en 24% is 65 jaar of ouder. De groep van 15 tot 25 jaar is groter dan landelijk. 56% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De 1.482 woningen in Hees zijn voor 44% appartementen. Daarnaast staat er veel eengezinsbouw: tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Een kwart van de woningen is van een corporatie, iets minder dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000, tegen €387.000 in heel Nijmegen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €556.000 en waren gemiddeld na 26 dagen verkocht. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Hees, vooral twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hees.
Op Buurtje.nl staat een gemiddelde score van 6,5, gebaseerd op 4 reviews. De bereikbaarheid (8,0) en de voorzieningen (7,8) krijgen de hoogste cijfers. Minder goed scoren de netheid (5,5) en de huizen zelf (5,0).
In de reviews komt naar voren dat de buurt in de winter rustig is en in de zomer rumoeriger, en dat een huis krijgen in de buurt lastig is. Ook noemt een bewoner dat er hier en daar wat gedoe is, maar dat dat overal voorkomt. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: supermarkt en basisschool op 0,7 km, huisarts op 0,9 km.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
waardeloos ik word al jaren lastig gevallen aan de voor deur . er is jaren ruzie geweest bij mij op de gang waar ik niet tegen kon politie wooning bouw geweest zou hulp krijgen wat niet is gebeurd .nu heb ik een nieuwe persoon naast me wonen die niet spoort en een zooitje in huis heeft .en mij lastig valt midden in de nacht . hij zuip en doet .wat niet prettig is .maar de woning bouw doet er geen moer aan . dus nu op zoek naar een andere woning waar de woning bouw mij bij zou helpen maar nu laten ze mij barsten moet het zelf oplossen .om weg te komen mooi klote is deze wereld
In de winter rustig in de zomer rumoerig
Ik heb persoonlijk een goede ervaring met mijn buurt. Niks om op te merken. Ja hier en daar gezeik maar dat heb je altijd. Een huis krijgen daar in tegen is een DRAMA. Wij als 20/30 jarige wonen nogsteeds allemaal bij onze ouders omdat er gewoon GEEN woningen zijn. Of de woningen worden weggepikt voor vluchtelingen of statushouders.. Niet eerlijk.
Hees ligt in het noordwesten van Nijmegen, in de wijk Nijmegen-Nieuw-West. Ten noorden ligt het Haven- en industrieterrein, ten noordoosten de Biezen, ten oosten de Wolfskuil, ten zuiden Heseveld en in het zuidwesten Neerbosch-Oost.
Onder meer de Voorstadslaan, Prinsenlaan, Korte Bredestraat, Mandarijnstraat, Insulindestraat, Bredestraat, Clara Bartonpad, Wolfskuilseweg, Kerkstraat, Ananasstraat, Geulstraat, Bloemendaalseweg, Lievekamphof, Schependomlaan, Meloenstraat, Saturnusstraat, Henry Dunantstraat en Molenweg.
Het is een stedelijke buurt met 3.140 inwoners en 1.482 woningen, waarvan 44% appartementen. Opvallend is het hoge aandeel alleenstaanden: 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ook wonen er relatief veel hoogopgeleiden (56%).
De gemiddelde score op Buurtje.nl is 6,5 uit 4 reviews. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de voorzieningen, en noemen de buurt in de winter rustig en in de zomer rumoerig. Supermarkt en basisschool liggen op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Nijmegen-Nieuw-West.
Buurt Hees telt 3.140 inwoners. Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Hees bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
