Twee-onder-één-kap te koop: Oude Vlijmenseweg 72, 'S-Hertogenbosch
KopenDen Bosch2-onder-1-kapwoningenOude Vlijmenseweg 72

Oude Vlijmenseweg 72

De Schutskamp, Den Bosch

€ 475.000
Buurt De Schutskamp, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Lidl op 105m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning

Deze woning uit 1937 ademt sfeer met een flinke tuin van 500 m². Met 118 m² woonoppervlak is het een fijn huis voor wie van ruimte en karakter houdt. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Den Bosch, maar de royale kavel en de bouwstijl maken het bijzonder.

De Schutskamp: rustig en groen

De buurt De Schutskamp wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." Een ander noemt het "goed genoeg" en waardeert de nabijheid van natuurgebied de Moerputten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven zijn op fietsafstand. De gemeente Den Bosch is met de fiets in tien minuten bereikbaar.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - 's-Hertogenbosch.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 4.025
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte500m²
Bouwjaar1937
EnergielabelG
BuurtDe Schutskamp
WijkWest
GemeenteDen Bosch

Locatie

Oude Vlijmenseweg 72, 'S-Hertogenbosch

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

8.6
mali
31-12-2024
Klein maar krachtig

Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.

10
Django
01-07-2024
Woonvoorziening den bosch

Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig

7.0
Roel
12-06-2024
Goed genoeg

Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn

Buurt statistieken

Gegevens uit De Schutskamp

Inwoners4.985
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit De Schutskamp

Woningvoorraad2.715
Gem. WOZ-waarde€ 271.000
Koopwoningen26%
Huurwoningen74%

Supermarkten

34 binnen 5 km

Lidl
Boschmeerplein 3-7
105m
Jumbo
Helftheuvelpassage 346
844m
Jumbo
Hofvijver 2
1009m

Scholen

15 binnen 5 km

OBS De Koningslinde
Basisonderwijs · 563 leerlingen
2477m
Basisschool Het Molenven
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2485m
Rooms Katholieke Basisschool de Bussel
Basisonderwijs · 376 leerlingen
3849m

Veelgestelde vragen

Over Oude Vlijmenseweg 72, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Oude Vlijmenseweg 72?

De woning aan Oude Vlijmenseweg 72 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel G.

Is de prijs van €475.000 marktconform voor deze buurt?

De gemiddelde vraagprijs in De Schutskamp is €414.800, maar deze woning heeft een groot perceel van 500 m² en een karakteristiek bouwjaar. De prijs per m² is met €4.025 lager dan het buurtgemiddelde van €6.324, dus je betaalt relatief weinig per vierkante meter woonoppervlak.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar de stad is goed bereikbaar met de fiets.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl op 105 meter en Jumbo op 844 meter. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het winkelcentrum De Helftheuvel is op loopafstand.

Hoe veilig is de buurt?

Een bewoner zegt: "Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 364, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de afgelopen periode stonden woningen in De Schutskamp gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Staete - 's-Hertogenbosch
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Staete - 's-Hertogenbosch
huispedia.nl
Bekijk
Staete - 's-Hertogenbosch
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Schutskamp

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk