Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Overhagenseweg ademt de sfeer van 1906: hoge plafonds, royale kamers en een flinke tuin. Met 118 m² woonoppervlak en 213 m² perceel is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €449.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €581.500, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt is gemengd: veel eengezinswoningen, maar ook appartementen. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt: 'Niet veel privacy.' Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,1. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de buurt telt relatief veel 65-plussers. Lees meer over de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Parkschool of Ibn-i Sina, beide op tien minuten lopen. Het station van Velp is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt groen en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Overhagenseweg 45, Velp
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Overhagenseweg 45, Velp
De woning aan Overhagenseweg 45 in Velp heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €581.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €407.595, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.
De buurt scoort een 7,1 uit acht beoordelingen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de ligging, maar sommigen noemen weinig privacy. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een ouder woningbestand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 33% label D of lager.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op ongeveer 1,5 km afstand.
Het treinstation van Velp is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem en Zutphen.
Verkochte woningen stonden gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de regio.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
