Palembangstraat 35

De woning aan Palembangstraat 35 in Enschede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€310.000) en de mediaan (€295.000). Wel is de woning met 118 m² groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €483.625, maar dat is inclusief duurdere woningen. De prijs lijkt marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van dit formaat.

De buurt heeft 307 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is. Bewoners geven wisselende signalen: de ene noemt het gezellig, de ander klaagt over drugshandel en inbraken.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1934. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs Willem Wilmink (358 m) en De Kiem (377 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Het Stedelijk Diekman ligt op 518 m. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets wellicht handiger.

Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 136 m². Het bouwjaar is 1934, dus de woning heeft karakteristieke elementen. De indeling is niet gespecificeerd, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte.