Buurt in Enschede
Varvik-Diekman bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Enschede, in de wijk Hogeland - Velve De buurt heeft een totaal oppervlakte van 162 hectare, waarvan 162 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01530103. Het postcodegebied is 7512EJ-7543EZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.1. Ze beschrijven het als 'Gezellig' en 'Een sociale huurwijk met veel drugshandel, asociale mensen en rotzooi op straat'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Varvik-Diekman telt 3.440 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,6%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '25 tot 45 jaar', 18,6% voor '65 jaar of ouder', 15,6% voor '0 tot 15 jaar' en 13,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,0% is ongehuwd, 34,2% is gehuwd, 8,6% is gescheiden en 4,9% is verweduwd. 2.475 inwoners komen uit Nederland, 305 komen uit Europa en 660 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.670 huishoudens in Varvik-Diekman. 42,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,4% huishoudens zonder kinderen en 32,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.
In Varvik-Diekman zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.800, wat €4.000 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.900, wat €3.300 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Varvik-Diekman zijn middelbaar opgeleid. 43,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,5% heeft HBO of WO en 28,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.440 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.133 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Varvik-Diekman ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In Varvik-Diekman zijn er 1.745 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Varvik-Diekman zijn 1925-1950 (36%) en 1950-1970 (32%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Varvik-Diekman. De nieuwste aangeboden woning is Varviksingel 191 door EXTRA Makelaars Enschede. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Varvik-Diekman. Een woning werd gemiddeld in 88 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Varvik-Diekman was afgelopen jaar €425.808. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €299.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.482.
Er zijn 2 woningen te huur in Varvik-Diekman. De meest recentelijke woning is Madioenstraat 2-11 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in Varvik-Diekman. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Varvik-Diekman was afgelopen jaar €1.300 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Varvik-Diekman zijn er 1.784 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), A (21%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Varvik-Diekman 2.610 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.140 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 11% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen
De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 70% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Varvik-Diekman werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €429.000 (€3.564 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 20%.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Varvik-Diekman is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.140 m³ per jaar.
Vanuit Varvik-Diekman bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
