Varvik-Diekman, Enschede
Bekijk buurtDeze woning uit 1935 heeft een eigen gezicht, met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m². Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de basis is solide. Met een vraagprijs van €499.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede in de buurt.
De buurt Varvik-Diekman is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt het 'Gezellig' en 'een aanrader om te wonen', terwijl een ander spreekt over 'drugshandel, asociale mensen en rotzooi op straat'. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 415 meter) of de Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kiem (twee straten verder) of de Alfonsusschool. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Diekman op 650 meter. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMK Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Brinkstraat 255, Enschede
Voldoende · 2 bewoners
Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen
De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.
Gegevens uit Varvik-Diekman
Gegevens uit Varvik-Diekman
36 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Brinkstraat 255, Enschede
De woning aan Brinkstraat 255 in Enschede heeft energielabel E.
De vraagprijs van €499.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €310.000. Wel zijn er in de buurt woningen verkocht voor gemiddeld €483.625, wat dichter bij de vraagprijs ligt. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 195 m², wat relatief ruim is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vergelijkbare verkopen.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,15 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt het 'gezellig' met 'vriendelijke buren', terwijl een ander klaagt over drugshandel, rotzooi en een onveilig gevoel. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, waarschijnlijk door matige isolatie en oudere installaties. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Kiem op 262 meter, Alfonsusschool op 424 meter, en obs Willem Wilmink op 514 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Diekman op 648 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel of een minder goed geïsoleerd dak. Het energielabel E bevestigt dat er werk aan de winkel is.
6 woningen in de buurt Varvik-Diekman
