Parklaan 12
Recreatiebuurt, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-een-kapwoning in Heerhugowaard
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Parklaan 12 staat in de Recreatiebuurt, een rustige woonwijk in Heerhugowaard. Met een vraagprijs van €635.000 ligt de prijs 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €508.045, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een twee onder een kapwoning in Dijk en Waard met een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 466 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De achtertuin van 210 m² ligt op het zuidwesten en er is een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 130 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft.
De Recreatiebuurt
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Recreatiebuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 326 meter of Jumbo op 528 meter. Huisartsenpraktijk Noor zit op 133 meter, en de apotheek ACN Apotheek Centrumwaard op 579 meter. Basisschool PJ Smitschool is op 408 meter, en het Trinitas College - Han Fortmann op 266 meter. Buslijn 160 en N60 stoppen op 362 meter bij halte Heerhugowaard, Bomenwijk. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer. De geluidsbelasting op dit adres ligt voor wegverkeer op 46 dB, voor spoorweglawaai op 29 dB en voor vliegverkeer op 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, en 44% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EV Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parklaan 12, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €635.000. Dat is 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €508.045 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.847, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere woningen in de Recreatiebuurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 466 m³. Er is een achtertuin van 210 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 44% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (326 m) en Jumbo (528 m). Huisartsenpraktijk Noor zit op 133 m, de apotheek op 579 m. Basisschool PJ Smitschool is op 408 m en het Trinitas College op 266 m. Buslijnen 160 en N60 stoppen op 362 m bij halte Heerhugowaard, Bomenwijk. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,6 km.
Hoe is de buurt Recreatiebuurt?
De Recreatiebuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om het energieverbruik te beperken.
Ervaringen van Recreatiebuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
Statistieken van Recreatiebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.818 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.104 | – |
| Huurprijs | €840 p/m | €840 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Bomen- Recreatiewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
Statistieken van Bomen- Recreatiewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.053 | €467.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €840 p/m | €840 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Parklaan 12, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
