Twee-onder-één-kap te koop: Paulus Buyslaan 13, Amersfoort
KopenAmersfoort2-onder-1-kapwoningenPaulus Buyslaan 13

Paulus Buyslaan 13

Regentesselaan en omgeving, Amersfoort

€ 1.450.000
Buurt Regentesselaan en omgeving, AmersfoortBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 299m²
299m² woonoppervlakte
AH to go op 434m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Amersfoort

Deze karakteristieke woning aan de Paulus Buyslaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale oppervlakte van 299 m² en een flink perceel van 500 m². Het energielabel C is voor een woning uit 1948 redelijk zuinig. Met een vraagprijs van €1.450.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de gewilde buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amersfoort.

De buurt Regentesselaan e.o.

De buurt Regentesselaan e.o. is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (93%). De bewoners zijn gemêleerd: veel gezinnen, maar ook ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 2701), maar voelt door de ruime opzet toch dorps aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (604 m) of bij de AH to go (434 m). Voor de kinderen is Basisschool Amerfoortse School Vereniging op twee straten verder (128 m) een fijne optie, en ook obs Joost van den Vondel (443 m) is dichtbij. Het station Amersfoort ligt op tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente Amersfoort biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.450.000
Prijs per m²€ 4.849
Woonoppervlakte299m²
Perceeloppervlakte500m²
Bouwjaar1948
EnergielabelC
GemeenteAmersfoort

Locatie

Paulus Buyslaan 13, Amersfoort

Buurt statistieken

Gegevens uit Regentesselaan en omgeving

Inwoners785
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Regentesselaan en omgeving

Woningvoorraad311
Gem. WOZ-waarde€ 1.076.000
Koopwoningen93%
Huurwoningen7%

Supermarkten

38 binnen 5 km

AH to go
Piet Mondriaanplein 9
434m
PLUS
Arnhemseweg 4
604m
Coop
Hellestraat 25
757m

Scholen

79 binnen 5 km

Basisschool Amerfoortse School Vereniging
Basisonderwijs · 319 leerlingen
128m
Axia College
Speciaal onderwijs · 344 leerlingen
443m
obs Joost van den Vondel
Basisonderwijs · 452 leerlingen
443m

Veelgestelde vragen

Over Paulus Buyslaan 13, Amersfoort

Welk energielabel heeft Paulus Buyslaan 13?

De woning aan Paulus Buyslaan 13 in Amersfoort heeft energielabel C.

Is €1.450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 299 m² en het grote perceel van 500 m² in een gewilde buurt. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, maar vergelijkbare woningen in Amersfoort met deze kenmerken worden vaak rond dit bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation Amersfoort ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar Utrecht, Amsterdam en andere steden.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1948?

Een woning uit 1948 heeft vaak periodiek onderhoud nodig aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Amerfoortse School Vereniging ligt op 128 m, obs Joost van den Vondel op 443 m, en voor voortgezet onderwijs zijn GSG Guido VMBO (616 m) en Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium (642 m) dichtbij.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 107 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Amersfoort?

De Paulus Buyslaan ligt in de wijk De Berg-Noord, op ongeveer 1,5 km van het centrum. Het station is op 1,1 km, dus je bent snel in het centrum met de trein of fiets.

Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer
govaert.nl
Bekijk
Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer
huispedia.nl
Bekijk
Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk De Berg-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPaulus Buyslaan 13, Amersfoort
Bekijk