Peperstraat 8
Grevenbicht, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Grevenbicht
Aan de Peperstraat in Grevenbicht staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1950, met een woonoppervlakte van 180 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg en heeft een tuin van 240 m² op het zuidoosten. Met een vraagprijs van €465.000 ligt deze woning 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €377.778 ligt. De twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen zijn hier ruim vertegenwoordigd.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 740 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 135 m², terwijl de makelaar 180 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 565 m².
Grevenbicht, een dorp met karakter
Met ruim 2.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (30%) is Grevenbicht een rustige kern. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." Deze beoordelingen zijn op basis van 24 reviews op gemeenteniveau. De buurt Grevenbicht kent een laag aantal misdrijven: 46 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 846 meter of Jumbo op 2,9 km. Basisschool De Kingbeek ligt op 469 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Obbicht op 1,8 km. De Service Apotheek Grevenbicht zit om de hoek op 260 meter. Buslijn 16 en 616 stoppen bij halte Grevenbicht, Boulevard op 235 meter. Het treinstation Susteren is 6,8 km verderop. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €367.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 40% gestegen, van €263.000 naar €367.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn verhoogd, hittestress is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riet Quaden Makelaars & Taxateurs. Deze advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peperstraat 8, Grevenbicht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €465.000 ligt 27% boven de WOZ-waarde van €367.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 40% gestegen, van €263.000 naar €367.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 740 m³. Volgens de makelaar is er een tuin van 240 m² op het zuidoosten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt wel dat de woning spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie heeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en het bouwjaar 1950. Dit is geen inspectie van de specifieke woning, maar een indicatie op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 846 meter. Andere opties zijn Jumbo op 2,9 km en Aldi op 3,0 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 16 en 616 stoppen bij halte Grevenbicht, Boulevard op 235 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Susteren op 6,8 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. De overige woninggegevens, zoals kamers, oppervlakte en tuin, zijn wel vermeld.
Statistieken van Grevenbicht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.778 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.310 | – |
Ervaringen van Obbicht en Papenhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel heel heel sociale buurt.
Statistieken van Obbicht en Papenhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.467 | €380.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.142 | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Peperstraat 8, Grevenbicht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
