Een tussenwoning in de Planetenbuurt
Deze tussenwoning aan de Venusstraat 3 staat in de Planetenbuurt, een woonwijk in Zwijndrecht. De vraagprijs is 450.000 euro. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Zwijndrecht.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 434 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 150 m². De woning heeft een achtertuin van 71 m² en een voortuin, bereikbaar via een achterom. Er is een carport en de woning is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Planetenbuurt
Met ruim 700 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al heel mijn leven met veel plezier. Om de hoek van een bushalte, supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval." De buurt Planetenbuurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De MCD-supermarkt ligt op 474 meter, de Aldi op 618 meter. Basisschool de Dolfijn zit op 338 meter, en het LOKET Walburg College op 499 meter. De huisartspraktijk P. Akbari is op 551 meter, de Centraal Apotheek op 448 meter. Bushalte Burg. Jansenlaan met lijn 92 ligt op 384 meter, en treinstation Zwijndrecht op 649 meter. De gemeente Zwijndrecht biedt zo de nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 49 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Dordrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Venusstraat 3, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van de tussenwoning aan de Venusstraat 3 is 450.000 euro. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter is 3.689 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 122 m². Er is geen verdere vergelijking met andere woningen in de buurt beschikbaar.
Wat is de indeling van de woning aan de Venusstraat 3?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 150 m². Er is een achtertuin van 71 m² en een voortuin, bereikbaar via een achterom. Verder is er een carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Venusstraat?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De MCD-supermarkt ligt op 474 meter en de Aldi op 618 meter. Basisschool de Dolfijn zit op 338 meter en het LOKET Walburg College op 499 meter. De huisartspraktijk P. Akbari is op 551 meter en de Centraal Apotheek op 448 meter. Bushalte Burg. Jansenlaan met lijn 92 ligt op 384 meter.
Hoe is de buurt Planetenbuurt om in te wonen?
De Planetenbuurt is een kleine, rustige wijk met ruim 700 inwoners. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al heel mijn leven met veel plezier." Een ander noemt de buurt "rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval." De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 54 dB Lden, niet boven de norm, en door vliegverkeer 26 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er dicht bij de Venusstraat 3?
Op 338 meter ligt Openbare Basisschool de Dolfijn, met 145 leerlingen. Christelijk IKC Margriet zit op 467 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het LOKET Walburg College en het LOKET DevelsteinCollege, beide op 499 meter. Het DevelsteinCollege met 1.652 leerlingen ligt op 522 meter. Er zijn dus meerdere opties binnen loopafstand.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft een cv-ketel voor de verwarming. Het bouwjaar is 2007, wat betekent dat de woning relatief modern is. Er zijn geen verdere details over de isolatie vermeld in de advertentie.
