Beukenlaan en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Plataanstraat 4 ligt in Westerhoven, een rustig dorp in de gemeente Bergeijk. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de twee onder een kapwoningen in Bergeijk. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C.
De woning heeft 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 427 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 109 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 227 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
De buurt Beukenlaan e.o. telt zo'n 330 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen.
Basisschool de Ster ligt op 177 meter, en de huisartspraktijk is op 250 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 2,5 km, gevolgd door Jumbo op 2,9 km. De bushalte Westerhoven, Heuvel is op 330 meter en wordt bediend door lijn 18. Het treinstation Heeze ligt op 13,4 km. De gemeente Bergeijk heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 3,1 km.
De WOZ-waarde is €391.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 71% gestegen, van €228.000 naar €391.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Plataanstraat 4, Westerhoven
De vraagprijs is €425.000. De WOZ-waarde is €391.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 71% gestegen, van €228.000 naar €391.000.
De woning heeft 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 427 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 109 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft.
De WOZ-waarde is €391.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 71% gestegen, van €228.000 naar €391.000.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Basisschool de Ster ligt op 177 meter, en de huisartspraktijk is op 250 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 2,5 km, gevolgd door Jumbo op 2,9 km. De bushalte Westerhoven, Heuvel is op 330 meter en wordt bediend door lijn 18.
De buurt telt zo'n 330 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen.
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Ja, de woning heeft een voor- en achtertuin, bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
De woning ligt in een woonwijk in Westerhoven. De bushalte Westerhoven, Heuvel is op 330 meter en wordt bediend door lijn 18. Het treinstation Heeze ligt op 13,4 km.
De buurt Beukenlaan e.o. heeft 154 woningen, waarvan 99% eengezinswoningen en 79% koopwoningen. De buurt telt 330 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.000 | €561.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Plataanstraat 4, Westerhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
