Westerhoven is een dorp in de gemeente Bergeijk, in Noord-Brabant. Het is deels stedelijk, deels dorps: je vindt er straten met vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, maar ook buurten met appartementen en sociale huur. De kern telt 1.935 inwoners.
Opvallend is het hoge aandeel koopwoningen: 77% van de 838 woningen is eigendom van de bewoner, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €466.000 boven het landelijke gemiddelde van €398.000. Wie hier komt wonen, komt vaak in een ruime woning terecht.
Westerhoven ligt in de gemeente Bergeijk, in het zuidoosten van Noord-Brabant. Ten zuidwesten van het dorp liggen Bergeijk ’t Hof en het Buitengebied, het landelijke gebied rond de kern. Het dorp ligt in een zandlandschap met veel groen en buitengebied om zich heen.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt op gemiddeld 3,0 km van een woning. Een huisarts zit op 0,8 km en een basisschool op 0,6 km. Een treinstation is verder weg: gemiddeld 15,8 km.
Heijerstraat-Loveren is de grootste buurt met 355 inwoners, in het zuidwesten. Hier staan veel vrijstaande woningen (56%) en is 84% van de woningen een koopwoning. Beukenlaan en omgeving ligt centraal en telt 330 inwoners; bijna geen appartementen (1%), maar veel eengezinswoningen, waarvan 79% koop.
Aan de Heerstraat en omgeving valt op door de nieuwbouw: 73% van de panden is van 2000 of later. Er wonen 315 mensen en 34% van de woningen is van een corporatie. Aarperstraat-Lange Akkers ligt in het westen en heeft het hoogste aandeel koopwoningen van alle buurten: 94%. In Steenovens, in het noordoosten, is juist 45% van de woningen van een corporatie; er staan geen appartementen.
De kleinere buurten zijn Hoeverstraat en omgeving in het oosten met 115 inwoners, en Heuvel, centraal gelegen met 65 inwoners. In Hoeverstraat en omgeving is 94% van de woningen koop, in Heuvel woont 43% alleen.
Westerhoven telt 1.935 inwoners. 24% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 13% is jonger dan 15 jaar. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is 12%, precies het landelijke cijfer.
35% van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan de 32% landelijk, en 32% bestaat uit één persoon, tegen 40% in heel Nederland. Van de inwoners is 30% hoogopgeleid, iets onder het landelijke aandeel van 33%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Er staan 838 woningen in Westerhoven. Ruim een derde is een vrijstaande woning (36%) en 24% is een twee-onder-een-kapwoning; appartementen maken 21% uit. 77% van de woningen is een koopwoning en 14% is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €466.000, iets onder het gemiddelde van de gemeente Bergeijk (€477.000).
De afgelopen periode werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €517.000, en ze stonden gemiddeld 34 dagen te koop. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Westerhoven, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Westerhoven.
Voor de dagelijkse dingen is Westerhoven redelijk compleet: een basisschool ligt op gemiddeld 0,6 km van een woning en een huisarts op 0,8 km. Dat betekent dat je voor school en dokter meestal niet ver hoeft. Een grote supermarkt is met 3,0 km wat verder, dus daar pak je al snel de fiets of de auto bij.
Voor een treinstation moet je verder reizen: gemiddeld 15,8 km. Het dorp is daardoor vooral op de auto en de fiets gericht, met de voorzieningen van Bergeijk en de omliggende kernen binnen bereik.
Westerhoven ligt in de gemeente Bergeijk, in het zuidoosten van Noord-Brabant. Ten zuidwesten van het dorp liggen Bergeijk ’t Hof en het Buitengebied. Het dorp ligt in een groen zandlandschap met veel buitengebied rondom.
Westerhoven bestaat uit meerdere buurten, waaronder Heijerstraat-Loveren, Beukenlaan en omgeving, Aan de Heerstraat en omgeving, Aarperstraat-Lange Akkers, Steenovens, Hoeverstraat en omgeving en Heuvel. Ze verschillen sterk in woningtype en aandeel koopwoningen. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers.
Westerhoven is deels stedelijk, deels dorps, met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. 77% van de woningen is een koopwoning, ruim boven het landelijke aandeel, en de gemiddelde WOZ-waarde is €466.000. Het aandeel sociale huurwoningen is met 14% juist laag.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wat de cijfers laten zien: een basisschool en huisarts liggen dichtbij, het aandeel koopwoningen is hoog en de buurten zijn ruim opgezet. Een treinstation ligt met 15,8 km wel ver weg.
Wijk Westerhoven telt 1.935 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Westerhoven is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Westerhoven bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,0 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 15,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
