Polderlaan 11
Verspreide huizen West, Kaag en Braassem
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Leimuiden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Polderlaan in Leimuiden is in 2022 gebouwd en heeft een oppervlakte van 189 vierkante meter. Met energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De woning wordt verhuurd voor 3750 euro per maand, een prijs die past bij het formaat en de kwaliteit van dit aanbod. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Kaag en Braassem, dan zit je hiermee aan de hoge kant.
De buurt Verspreide huizen West
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen West, een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Van de woningen in de buurt is 91 procent een eengezinswoning en 69 procent is koop. De buurt telt 1710 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen en 24 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral buiten het centrum afspeelt.
Leven in de straat
In de straat zelf is het vooral wonen, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op ongeveer tien minuten lopen vind je de dichtstbijzijnde supermarkt, en er zijn meerdere opties binnen vijf kilometer. Voor kinderen is Samenwerkingsschool de Lei op loopafstand, en ook Basisschool De Klimboom en OBS Elckerlyc zitten in de buurt. De gemeente Kaag en Braassem heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koops Makelaardij Amsterdam op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Polderlaan 11, Leimuiden
Is de huurprijs van 3750 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3750 euro per maand is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving. De woning is echter groot met 189 vierkante meter woonoppervlak, heeft een perceel van 421 vierkante meter en is in 2022 gebouwd met energielabel A++. Die combinatie van formaat, nieuwbouw en zuinigheid verklaart het prijsniveau.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand van de woning. Dat is een afstand die je met de auto of fiets overbrugt, maar niet lopend. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Zijn er scholen in de buurt van de Polderlaan?
Ja, Samenwerkingsschool de Lei ligt op ongeveer 500 meter afstand en is daarmee goed lopend te bereiken. Andere basisscholen zoals Basisschool De Klimboom en OBS Elckerlyc liggen op ongeveer 1,8 tot 2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde ligt op 8,6 kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Verspreide huizen West telt 1710 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen. Ongeveer 35 procent van de huishoudens heeft kinderen en 29 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is gemêleerd, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer 2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog PLUS, Vomar, Jumbo en SPAR te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets pakken of de auto.
