Hondsbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Postweg in Born ademt rust en ruimte. Het huis uit 1989 heeft een woonoppervlak van 144 m² en staat op een perceel van 342 m². De woning is onderdeel van een kleine rij, maar voelt door de opzet vrijstaand aan. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
De buurt Hondsbroek is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.277 woningen is 84% eengezins en 69% koop. De buurt telt 3.070 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheid (4) en een omgevingsadressendichtheid van 901, wat duidt op een groene, ruime opzet.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi of Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek). De Openbare Basisschool de Wissel zit twee straten verder, op 70 meter. Basisschool Swentibold is ook dichtbij, op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Postweg 8, Born
Gegevens uit Hondsbroek
Gegevens uit Hondsbroek
12 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Postweg 8, Born
De vraagprijs van €395.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€552.250) en ook onder de mediaan (€585.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (144 m² vs 206 m²). In de afgelopen periode zijn er 11 woningen verkocht in Hondsbroek, met een gemiddelde verkoopprijs van €422.364. De prijs lijkt dus marktconform, zeker gezien het energielabel A (zeer zuinig).
Hondsbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidscijfer (4). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (44 totaal) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label B. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Wissel ligt op 70 meter, Basisschool Swentibold op 510 meter en Basisschool het Avontuur op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 4,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is redelijk ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
In Hondsbroek stonden verkochte woningen gemiddeld 94 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is pas op de markt, dus de looptijd is nog onbekend.
6 woningen in de buurt Hondsbroek
