Een royale tuin in Olst
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Prins Bernhardstraat in Olst valt op door het bijzonder ruime perceel van 1895 vierkante meter. Dat is uitzonderlijk voor een woning van 68 vierkante meter en geeft veel buitenruimte om te gebruiken. De woning uit 1956 heeft energielabel C en wordt verhuurd via de woningcorporatie. Met een huurprijs van 678 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de grote tuin. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Olst-Wijhe die nu op de markt is.
De buurt Olst Centrum-West
De woning ligt in de buurt Olst Centrum-West, een buurt met zo'n 1200 inwoners. De bevolking is gemêleerd: bijna drie op de tien inwoners is 65 jaar of ouder, terwijl ook een kwart tussen de 25 en 45 jaar is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt kent geen bewonersreviews, dus over de sfeer is geen ervaringsverhaal bekend. Het is een rustige, gemengde woonbuurt in het centrum van Olst.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Aldi ligt naast de deur en PLUS is om de hoek, twee straten verder. Ook basisscholen zijn dichtbij: Ijsselwijs ligt om de hoek en Openbare basisschool Opwaardz twee straten verder. Het treinstation van Olst is op tien minuten lopen, wat de woning goed bereikbaar maakt. De gemeente Olst-Wijhe ligt aan de IJssel, met de dorpen Olst en Wijhe als grootste kernen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning met perceel en energielabel gepubliceerd, maar zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 11, Olst
Is de huurprijs van 678 euro redelijk voor deze woning?
Met een huurprijs van 678 euro per maand voor een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 1895 vierkante meter is dit aanbod scherp geprijsd. De oppervlakte van de woning zelf is 68 vierkante meter, maar de buitenruimte is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt zijn er op dit moment niet beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs ligt in ieder geval onder wat je voor een woning met zo'n perceel zou verwachten.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1956. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning van deze omvang.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1895 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of gewoon veel buitenruimte om te gebruiken. De woning zelf is 68 vierkante meter, dus de buitenruimte is aanzienlijk groter dan het woonoppervlak. Dit is een uniek kenmerk van deze woning en een groot voordeel voor wie van buitenruimte houdt.
Wat is er in de buurt te vinden?
De woning ligt in Olst Centrum-West, een buurt met zo'n 1200 inwoners. De Aldi en PLUS supermarkt liggen op loopafstand, net als basisscholen Ijsselwijs en Opwaardz. Het treinstation van Olst is op ongeveer 800 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met zowel ouderen als gezinnen met kinderen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd via een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs van 678 euro per maand waarschijnlijk onder de liberalisatiegrens ligt, waardoor je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag. De woning wordt aangeboden via www.dewoningzoeker.nl, waar je meer informatie kunt vinden over de verhuurprocedure. Het is een sociale huurwoning, dus er kunnen inkomenseisen gelden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Olst, met het treinstation op ongeveer 800 meter afstand. Dat station biedt verbindingen naar onder andere Zwolle en Deventer. Voor dagelijkse boodschappen zijn de Aldi en PLUS op loopafstand. De woning is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De buurt ligt in de gemeente Olst-Wijhe, aan de oostkant van de IJssel.
