Prins Bernhardstraat 35
Heino Centrum, Raalte
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Heino
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1956 staat in het centrum van Heino. Met 94 m² woonoppervlak en een tuin van 230 m² is het een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €330.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €461.167, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Raalte.
Heino Centrum: een dorpse buurt
Heino Centrum is een rustige buurt met veel 65-plussers en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is laag (716 adressen per km²), wat past bij het dorpse karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. De buurt Heino Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
In het centrum van Heino vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Aldi zitten om de hoek, op 270 en 283 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbaar Kindcentrum de Springplank op 158 meter en Het Sterrenrijk op 585 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en school loop je er zo naartoe. De gemeente Raalte biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eikenaar Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 35, Heino
Is €330.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €330.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €461.167 in de buurt. De woning is met 94 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is ongeveer €3.511, terwijl het buurtgemiddelde €3.728 per m² is. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1956 en heeft energielabel C. Het energielabel geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De advertentie vermeldt geen bijzonderheden over onderhoud of isolatie.
Hoe is de buurt Heino Centrum?
Heino Centrum is een rustige, dorpse buurt met veel 65-plussers en een laag aantal misdrijven (43 per jaar). Er zijn 604 woningen, waarvan 64% eengezinswoningen en 60% koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5).
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 270 meter, Aldi op 283 meter en Boni op 379 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: Openbaar Kindcentrum de Springplank op 158 meter en Het Sterrenrijk op 585 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Heino ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 54 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Statistieken van Heino Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.167 | €436.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.728 | – |
Statistieken van Heino
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.929 | €455.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.375 | – |
Ervaringen van Raalte
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige woonwijk
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Statistieken van Raalte
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.571 | €532.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.324 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Bernhardstraat 35, Heino
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
