Zwolseweg 71A034
Buitengebied Heino, Raalte
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Deze vrijstaande bungalow uit 2005 ligt landelijk en beschut in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg in recreatiepark Buitengebied Heino. Met een woonoppervlakte van 68 m² volgens de makelaar en een perceel van 500 m², is dit een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van € 335.000 is aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Raalte.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met gehele vloerverwarming. De tuin ligt rondom de woning. Volgens de BAG-registratie is het perceel 1063 m², terwijl de makelaar 500 m² opgeeft.
Rust en ruimte in Buitengebied Heino
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, landelijke buurt. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Mooie rustige woonwijk". Een ander noemt het "Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." De buurt Buitengebied Heino heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het groene karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 1,3 km afstand. Basisschool Het Sterrenrijk ligt op 923 m, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Heino zijn op 1,3 km. Bushalte Heino, Jonkman met lijn 166 is op 336 m, en treinstation Heino op 2,1 km. Het ziekenhuis Isala in Zwolle is op 10,2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 23 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwolseweg 71A034, Heino
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een inhoud van 262 m³. De tuin ligt rondom de woning, en er is een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen garanties voor deze specifieke locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 1,3 km. Basisschool Het Sterrenrijk ligt op 923 m, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Heino zijn op 1,3 km. Bushalte Heino, Jonkman met lijn 166 is op 336 m, en treinstation Heino op 2,1 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Heino?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke, rustige omgeving met veel groen. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 5,8, en een bewoner noemt het "Mooie rustige woonwijk". Er zijn drie beoordelingen.
Statistieken van Buitengebied Heino
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Heino
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.929 | €455.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.375 | – |
Ervaringen van Raalte
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige woonwijk
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Statistieken van Raalte
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.571 | €532.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.324 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zwolseweg 71A034, Heino
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
