Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Prins Hendriklaan ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 287 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.595.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €1.121.000, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Zeist.
Centrumschil-Zuid: rustig wonen nabij het centrum
De buurt Centrumschil-Zuid is een rustige, groene wijk op loopafstand van het centrum van Zeist. De buurt telt ruim 3.100 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 64% van de woningen is koop, en de meeste panden zijn vooroorlogs (72,7%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gewilde woonomgeving.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Hoogvliet (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Jenaplanschool Het Spoor (naast de deur) of de Zeister Schoolvereeniging (vijf minuten lopen). Het Christelijk Lyceum Zeist voor voortgezet onderwijs ligt ook om de hoek. De gemeente Zeist biedt daarnaast ruime parken en restaurants op korte afstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Giesberts Makelaars, Pararius en Funda.
Christelijk Lyceum Zeist voor VWO HAVO MAVO VMBO LWOO
Voortgezet onderwijs · 28 leerlingen
212m
Tobiasschool - vrijeschool voor speciaal basis onderwijs
Speciaal onderwijs · 58 leerlingen
212m
Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije Schoolonderwijs
Voortgezet onderwijs · 40 leerlingen
235m
Zeister Schoolvereeniging
Basisonderwijs · 241 leerlingen
435m
CBS De Hoeksteen
Basisonderwijs · 212 leerlingen
588m
Christelijk Lyceum Zeist
Voortgezet onderwijs · 1440 leerlingen
592m
De Damiaanschool
Basisonderwijs · 319 leerlingen
1003m
De Heuvelrug (De Lindenhorst)
Speciaal onderwijs · 29 leerlingen
1082m
Seyster College locatie Bergweg
Voortgezet onderwijs · 76 leerlingen
1118m
Zeister Vrije School
Basisonderwijs · 203 leerlingen
1211m
Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan
Basisonderwijs · 188 leerlingen
1252m
Stichtse Vrije School
Voortgezet onderwijs · 712 leerlingen
1288m
Zeister Vrije School
Basisonderwijs · 421 leerlingen
1323m
Kerckeboschschool
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1379m
Damiaanschool, locatie Kerckebosch
Basisonderwijs · 185 leerlingen
1407m
Wereldkidz Montessori Zeist Kerckebosch
Basisonderwijs · 191 leerlingen
1429m
School voor Speciaal Basisonderwijs de Stuifheuvel
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
1449m
Seyster College locatie Hoog Kanje
Voortgezet onderwijs · 97 leerlingen
1460m
Dokter CP van Leersumschool
Speciaal onderwijs · 155 leerlingen
1502m
Basisschool Comenius
Basisonderwijs · 358 leerlingen
1502m
Openbaar VMBO en MAVO Zeist
Voortgezet onderwijs · 411 leerlingen
1505m
Bartimeus OWI voor Visueel Gehandicapte Leerlingen
Speciaal onderwijs · 38 leerlingen
1516m
Openbaar Lyceum Zeist
Voortgezet onderwijs · 1068 leerlingen
1528m
CBS Ichthus
Basisonderwijs · 493 leerlingen
1586m
Christelijk College Zeist
Voortgezet onderwijs · 375 leerlingen
1627m
Rehobothschool voor Reformatorisch Onderwijs
Basisonderwijs · 88 leerlingen
1758m
Katholieke scholengemeenschap De Breul
Voortgezet onderwijs · 1352 leerlingen
1828m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 192 leerlingen
1970m
WereldKidz Meerklank
Speciaal onderwijs · 88 leerlingen
2036m
Wereldkidz Montessori Zeist Griffensteyn
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2069m
CBS Nije-Kroost
Basisonderwijs · 197 leerlingen
2101m
WereldKidz Op Dreef
Basisonderwijs · 140 leerlingen
2137m
Stichting Verderwijs, locatie SO Noorderlicht
Speciaal onderwijs · 410 leerlingen
2373m
Basisschool de Griffel
Basisonderwijs · 192 leerlingen
2431m
Al Amana Zeist
Basisonderwijs · 331 leerlingen
2498m
Basisschool de Sluis
Basisonderwijs · 385 leerlingen
2592m
Jordan-Montessori Lyceum Utrecht
Voortgezet onderwijs · 917 leerlingen
2964m
CJS De Kring
Basisonderwijs · 233 leerlingen
3250m
De Postiljon
Basisonderwijs · 211 leerlingen
3804m
St Carolusschool
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3880m
WereldKidz Albatros
Basisonderwijs · 52 leerlingen
3908m
Barbaraschool
Basisonderwijs · 178 leerlingen
4038m
Camminghaschool
Basisonderwijs · 330 leerlingen
4421m
WereldKidz Pirapoleon
Basisonderwijs · 144 leerlingen
4425m
WereldKidz Anne Frankschool
Basisonderwijs · 238 leerlingen
4470m
Kindcentrum de Startbaan
Basisonderwijs · 175 leerlingen
4494m
De Vonk
Basisonderwijs · 140 leerlingen
4744m
Christelijke Basisschool Beurthonk
Basisonderwijs · 77 leerlingen
4762m
WereldKidz Bongerd
Basisonderwijs · 273 leerlingen
4762m
Prof Fritz Redlschool voor Langdurig Zieke Kinderen
Speciaal onderwijs · 36 leerlingen
4966m
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendriklaan 33, Zeist
Is de vraagprijs van €1.595.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €1.121.000, maar de woning is met 287 m² ook 46% groter dan gemiddeld in de buurt (196 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.557, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.704 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Centrumschil-Zuid om in te wonen?
Centrumschil-Zuid is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het centrum van Zeist is op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit (136 misdrijven per jaar) en goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Jenaplanschool Het Spoor ligt naast de deur (108 m), en de Zeister Schoolvereeniging op 435 m. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Lyceum Zeist op 212 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrumschil-Zuid stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Bekijk buurt
