Prinses Margrietlaan 4

De woning aan Prinses Margrietlaan 4 in Meppel heeft energielabel D.

De vraagprijs van €525.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €522.000 voor koopwoningen in de Koninginnebuurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.029, wat voor deze woning van 117 m² neerkomt op €4.487 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin van 230 m² en een gewilde bouwstijl.

De Koninginnebuurt is een rustige, groene wijk met een gemiddelde beoordeling van 9,5 uit 2 reviews. Bewoners waarderen het onderhoud van het groen en de nabijheid van het park. Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen, en veel inwoners van 45 jaar en ouder.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het treinstation van Meppel ligt op 800 meter, ongeveer tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 558 meter, en basisscholen zoals Kindcentrum Noorderveld en OBS Sprinkels zijn op 373 meter. Ook het park en restaurants zijn op loopafstand.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Koninginnebuurt, met prijzen tussen €495.000 en €695.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €502.864, met een gemiddelde verkooptijd van 72 dagen.

De woning is gebouwd in 1937, een bouwjaar dat in de hele buurt voorkomt (100% van de woningen is van voor 1945). Het is een twee-onder-één-kapwoning met een klassieke uitstraling. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de woning heeft een energielabel D, wat wijst op redelijk onderhoud.