Weerdstraat 60

De woning aan Weerdstraat 60 in Meppel heeft energielabel F.

De vraagprijs van €365.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €558.500 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (80 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een vrijstaande woning in Meppel.

Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de Koninginnebuurt.

De Koninginnebuurt is een rustige, groene wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen het onderhoud van het groen en de nabijheid van het park en station. Soms is er wat geluidsoverlast vanaf het station. De buurt heeft een gemiddelde score van 9,5 uit twee beoordelingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Basisschool Stadskwartier (371 m) en Toermalijn (418 m). Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (479 m), Ekoplaza (618 m) of Jumbo (651 m). Ook het station en het park liggen op loopafstand.

Een woning uit 1900 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel F wijst op slechte isolatie.

In de Koninginnebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (4 stuks). De markt is dus niet oververhit.