Prinses Margrietstraat 13
Budel-Dorplein, Cranendonck
BuurtEen rustige plek in Budel-Dorplein
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Prinses Margrietstraat staat in een rustige buurt, waar bewoners van de gemeente Cranendonck hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 geven. Met een woonoppervlak van 84 m² is de woning compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, die gemiddeld 234 m² meten. De vraagprijs van 349.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, vergeleken met het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Cranendonck.
De woning uit 1961
De woning dateert uit 1961 en heeft een energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 84 m² en het perceel 478 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.155 euro, op basis van het BAG-oppervlak.
Leven in de buurt
Met ruim 1.300 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Budel-Dorplein waarderen de rust en de centrale ligging; een van hen zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander is minder te spreken over de sociale contacten: "Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen." De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score van 7,7 is gebaseerd op zes beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 1,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool And're wijze, op 1,6 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Budel, op zo'n 2,9 kilometer. De bushalte aan de Prinses Irenestraat is op 164 meter en wordt bediend door lijn 11. Het treinstation Maarheeze ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Cranendonck heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Straaten Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietstraat 13, Budel-Dorplein
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 349.000 euro. In de buurt Budel-Dorplein staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 686.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.922 euro, terwijl deze woning op 4.155 euro per m² komt. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is de woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlak van 84 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 478 m². Het bouwjaar is 1961. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1,1 kilometer. Basisschool And're wijze ligt op 1,6 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Budel, op ongeveer 2,9 kilometer. De bushalte aan de Prinses Irenestraat is op 164 meter en wordt bediend door lijn 11. Het treinstation Maarheeze ligt op 8,3 kilometer.
Hoe is de buurt Budel-Dorplein om in te wonen?
Budel-Dorplein is een kleine kern met ongeveer 1.375 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt de ligging "perfect" en "rustig", terwijl een ander aangeeft dat er weinig sociale contacten zijn. De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van van der Straaten Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
