Jacob Clementstraat 22
Budel-Schoot, Cranendonck
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label in Budel-Schoot
Deze tussenwoning aan de Jacob Clementstraat 22 ligt in Budel-Schoot, een dorp waar het rustig wonen is en waar je de boodschappen op loopafstand kunt doen. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning met dit formaat. Het energielabel A maakt het een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De woning is gebouwd in 1974 en biedt volgens de makelaar 84 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Cranendonck, dan zit je hier qua prijs op een gangbaar niveau.
De indeling en het wooncomfort
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 324 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 86 vierkante meter, terwijl de makelaar 84 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 150 vierkante meter. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt. Het energielabel A is gunstig voor je energiekosten, al zegt het label niets over de staat van de woning zelf.
Het leven in Budel-Schoot
Budel-Schoot is een dorp met ruim 1.900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "rustig & centraal". Het is een dorp waar je elkaar kent, al zijn er ook minder positieve geluiden: "Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen." De buurt Budel-Schoot heeft een dorps karakter, met relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 367 meter, dus om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool And're wijze is op 604 meter, op loopafstand voor de kinderen. De huisarts zit in Budel, op 1,7 kilometer, en de apotheek is daar ook vlakbij. De bushalte Vogelsplein is op 405 meter en wordt bediend door lijn 11. Het treinstation Maarheeze ligt op 7,3 kilometer, en de gemeente Cranendonck heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bart Hut Makelaardij B.V. en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Clementstraat 22, Budel-Schoot
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 315.000 euro voor een tussenwoning met 84 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.750 euro per vierkante meter. Voor een woning met energielabel A en drie woonlagen is dit een marktconforme prijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 324 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 86 vierkante meter, terwijl de makelaar 84 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 150 vierkante meter. Het is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is aangebracht. De woning is gebouwd in 1974, maar het label is een momentopname.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV geregeld?
De PLUS-supermarkt ligt op 367 meter, dus om de hoek. Basisschool And're wijze is op 604 meter. De bushalte Vogelsplein is op 405 meter en wordt bediend door lijn 11. Het treinstation Maarheeze ligt op 7,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Budel, op ongeveer 1,7 kilometer. Voor een dorp is de basis goed geregeld.
Hoe is de buurt Budel-Schoot om in te wonen?
Budel-Schoot heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "rustig & centraal". Er zijn ook minder positieve geluiden, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, wat betekent dat er bij extreme buien water op straat kan staan. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bart Hut Makelaardij B.V. en Huispedia. Dat betekent dat je dezelfde woning op verschillende platforms kunt tegenkomen. De makelaar is Bart Hut Makelaardij B.V.
