Proefpolder 383
Andijk Grootslag en IJsselhof, Medemblik
BuurtEen bungalow in een recreatiepark
Aan de Proefpolder in Andijk staat deze twee-onder-één-kapwoning, die de makelaar typeert als bungalow en vrijstaande woning. De woning ligt in een recreatiepark, wat het een bijzondere plek maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen uitspraak over kunt doen. Met een vraagprijs van 120.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Vergelijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Medemblik.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 196 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 55 vierkante meter, terwijl de makelaar 47 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 239 vierkante meter. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is onder erfpacht.
Andijk Grootslag en IJsselhof
Met slechts 35 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Andijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een calme maar prachtige plek" en waardeert de vriendelijke mensen en de natuur langs de dijk. Een ander zegt: "Je hebt alles in dit dorp", met restaurants, een winkelcentrum en een sporthal. De buurt Andijk Grootslag en IJsselhof is dunbevolkt en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer 1,7 kilometer of de Lidl op 2,3 kilometer. Basisschool PCB Dr. A. Kuyperschool ligt op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk Bartstra en Kant in Andijk op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Andijk, Hoekweg op 1,3 kilometer, met buslijnen 131, 132, 138, 438 en 650. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 7 kilometer. De gemeente Medemblik heeft voorzieningen op afstand, zoals het Dijklander Ziekenhuis in Hoorn op 15 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en REMAX Direct op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Proefpolder 383, Andijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 120.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 47 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 2.553 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee scherp voor een woning in dit segment. De woning is een bungalow in een recreatiepark, wat de prijs mede bepaalt. Een energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat kun je niet meewegen in de prijsvergelijking.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 196 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 55 vierkante meter, terwijl de makelaar 47 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 239 vierkante meter. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. De overige woninggegevens, zoals de indeling, oppervlakte en het bouwjaar, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de Dekamarkt op 1,7 kilometer en de Lidl op 2,3 kilometer. Basisschool PCB Dr. A. Kuyperschool ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Bartstra en Kant in Andijk zit op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Andijk, Hoekweg op 1,3 kilometer, met buslijnen 131, 132, 138, 438 en 650. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 7 kilometer.
Hoe is de buurt Andijk Grootslag en IJsselhof?
De buurt heeft slechts 35 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Het is een zeer rustige en dunbevolkte omgeving. Bewoners van de wijk Andijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "een calme maar prachtige plek" en waardeert de vriendelijke mensen en de natuur langs de dijk. Een ander zegt: "Je hebt alles in dit dorp".
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. De ligging in een recreatiepark kan invloed hebben op de waterhuishouding, maar daarover doet de data geen uitspraak.
