Verkocht onder voorbehoud
Kreekrijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in Kreekrijk, een rustige buurt in Assendelft. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 299 m² is het een flinke woning. Het energielabel A++++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Zaanstad voor een vergelijking.
Kreekrijk is een kleine buurt met 780 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. De buurt Kreekrijk heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op twee straten verder. Ook Vomar en Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar icbs Het Koraal, een basisschool op loopafstand, of naar Openbare Basisschool De Komeet. Voor voortgezet onderwijs is Trias VMBO tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Raaigras 23, Assendelft
Gegevens uit Kreekrijk
27 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Raaigras 23, Assendelft
De woning aan Raaigras 23 in Assendelft heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Assendelft, maar de woning is nieuwbouw (2024) met een zeer zuinig energielabel A++++. De ruime oppervlakte van 156 m² en het perceel van 299 m² rechtvaardigen de prijs deels. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het marktconform is.
Kreekrijk ligt in Assendelft, een dorp in de gemeente Zaanstad. Het treinstation is op 1,1 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar omliggende steden. De buurt is rustig en groen, met een park op 200 meter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. icbs Het Koraal is op 400 meter, Openbare Basisschool De Komeet op 520 meter, en Christelijke Basisschool De Evenaar op 585 meter. Voor voortgezet onderwijs is Trias VMBO op 739 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
De woning heeft energielabel A++++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, maar A++++ is uitzonderlijk goed.
Een nieuwbouwwoning uit 2024 heeft over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. Alles is nieuw: dak, installaties, kozijnen. Je kunt de komende jaren rekenen op lage onderhoudskosten. Wel is het verstandig om garanties en opleveringspunten goed te controleren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde PLUS is op 836 meter, Vomar op 1086 meter, en Albert Heijn op 1156 meter. Ook zijn er restaurants op 600 meter en een bibliotheek op 1,9 km.
Kreekrijk is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en weinig ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (17 totaal) en een park op 200 meter. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Kreekrijk
