Rabenhauptstraat 68

De woning aan Rabenhauptstraat 68 in Groningen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de Rivierenbuurt (€308.413). Dat is fors, maar de woning heeft een energielabel A, wat zeldzaam is voor een huis uit 1915. Ook het perceel van 165 m² is bovengemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De Rivierenbuurt wordt omschreven als rustig en toegankelijk, met een mix van bewoners. Het is dicht bij het centrum, maar toch rustig. Wel zijn er meldingen van overlast door drugsgebruik en hondenpoep, zoals blijkt uit een review. De buurt scoort gemiddeld een 6,84 op basis van 6 beoordelingen.

Deze woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een huis uit 1915. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen label A. Een A-label betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.

Ja, op loopafstand vind je basisschool De Vrije School Groningen (124 meter) en het Parcival College voor voortgezet onderwijs (323 meter). Ook zijn er meerdere andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar de rest van Nederland.

In de Rivierenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.