Reedulf 23

De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 98 m² in Kortgene. De woning is echter modern (2021) en heeft energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze regio.

Kortgene ligt op Noord-Beveland, een eiland in Zeeland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (393 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving.

In Kortgene zelf vind je een SPAR-supermarkt op loopafstand (335 m) en een basisschool (IKC De Zuidvliet) op 296 m. Voor een restaurant ben je ook dichtbij (500 m). Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs, moet je naar grotere plaatsen reizen (11-12 km).

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, zeker in vergelijking met oudere woningen. Het bouwjaar 2021 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 30, wat laag is voor een dorp van deze omvang. De buurt is rustig en wordt vooral bewoond door gezinnen en ouderen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.

De woning heeft een perceel van 362 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar het perceel biedt voldoende mogelijkheden voor een tuin of terras.