Een royale twee-onder-één-kapwoning in Eelde
Aan de Rembrandtweg in Eelde staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1971. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 275 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs is 525.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van twee onder een kapwoningen in Tynaarlo ligt op 481.400 euro, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 576 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 vierkante meter, terwijl de makelaar 161 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in de buurt Eelde
Met ruim 6.700 inwoners is Eelde een forse kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig." Een ander noemt het "Groen en veilig". De buurt Eelde heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 683 meter, de Jumbo op 812 meter of de Albert Heijn op 923 meter. Basisschool IKC De Westerburcht ligt op 132 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Drenthe College Terra op 853 meter. De huisartsenpraktijk Avicenna zit op 538 meter en de Service Apotheek Eelde-Paterswolde op 553 meter. Buslijn 9 stopt op 449 meter bij de halte Eelde, Duinerlaan. Het treinstation Haren ligt op 5,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Aimée Staal.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtweg 23, Eelde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is 481.400 euro, en de mediaanprijs is 437.000 euro. De prijzen in de buurt variëren van 249.500 tot 1.195.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.325 euro, terwijl deze woning op 3.261 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 576 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 161 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 158 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 275 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Binnen een kilometer vind je de Lidl op 683 meter, de Jumbo op 812 meter en de Albert Heijn op 923 meter. Basisschool IKC De Westerburcht ligt op 132 meter, en Drenthe College Terra voor voortgezet onderwijs op 853 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Rembrandtweg?
Buslijn 9 stopt op 449 meter bij de halte Eelde, Duinerlaan, en ook op 463 meter bij de halte Eelde, Burg. J. Tonckensweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Haren, op 5,6 kilometer afstand. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen.
Wat vinden bewoners van de gemeente Tynaarlo van hun woonomgeving?
Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig." Een ander noemt het "Groen en veilig".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
