Rijksstraatweg 10

De woning aan Rijksstraatweg 10 in Elst (Ut) heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €447.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 90 m² met een perceel van 265 m² in Elst West. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning uit 1931, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en oppervlakte.

Elst West is een rustige buurt in de gemeente Rhenen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en scholen hoef je de buurt niet uit.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1931 met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 265 m². De woning heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is. Het bouwjaar geeft de woning karakter, maar door het label zijn de stookkosten laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool Elst ligt op 399 meter en School Met De Bijbel Het Visnet op 465 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhenen of Veenendaal, op ongeveer 6 km afstand.

Elst West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is bijzonder voor een woning uit 1931, die vaak slecht geïsoleerd is. Hier is dus fors geïnvesteerd in verduurzaming.