Vissersweg 38

De woning aan Vissersweg 38 in Elst Ut heeft energielabel B.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 1040 m² is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. In de buurt Elst West zijn de meeste woningen eengezinswoningen, en de prijs weerspiegelt de royale kavel. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Rhenen kan je een idee geven van de markt.

Elst West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt is niet stedelijk. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

In de directe omgeving vind je een Albert Heijn op loopafstand, twee basisscholen om de hoek, en een huisartsenpraktijk en bibliotheek op tien minuten lopen. Het treinstation is op 7,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De woning heeft een perceel van 1040 m², dus er is zeker een tuin. Hoe groot de tuin precies is en of deze voor- of achtertuin heeft, staat niet in de advertentie. Het royale perceel biedt in ieder geval veel buitenruimte.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool Elst (381 m) en School Met De Bijbel Het Visnet (430 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is op 6,1 km afstand.