-348c0e73.webp)
Elst West, Rhenen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2002 staat in een rustige straat in Elst (Ut). Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1040 m² is er veel buitenruimte. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale kavel en de kwaliteit van de woning. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Rhenen voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Elst West, een groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 570 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 96% van de woningen is eengezinswoning en 91% is koop. De stedelijkheid is laag (5), wat past bij het dorpse karakter.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 600 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is dat de dichtstbijzijnde supermarkt. Kinderen kunnen naar Daltonschool Elst, twee straten verder op 400 meter, of naar School Met De Bijbel Het Visnet op 430 meter. De gemeente Rhenen biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vissersweg 38, Elst (Ut)
Gegevens uit Elst West
6 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Vissersweg 38, Elst (Ut)
De woning aan Vissersweg 38 in Elst (Ut) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote kavel van 1040 m² en het energielabel A. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.
Elst West is een rustige buurt in de gemeente Rhenen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (338), wat past bij het landelijke karakter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en school ben je dichtbij.
De woning is gebouwd in 2002, dus de bouw is relatief modern. Met energielabel A is de isolatie goed. Het onderhoud aan een twee-onder-één-kapwoning van deze leeftijd is over het algemeen beperkt, maar het is altijd goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool Elst ligt op 381 meter en School Met De Bijbel Het Visnet op 430 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhenen of Veenendaal, op 6,1 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het perceel is 1040 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een schuur. Houd er rekening mee dat de gemeente Rhenen regels heeft voor bijgebouwen en bebouwing.
Elst West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen veel gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (11 misdrijven in de buurt). De stedelijkheid is laag, dus je woont landelijk maar toch dicht bij voorzieningen.
6 woningen in de buurt Elst West
-03a37e6c.webp)
-1868478d.webp)
-39d0868f.webp)
-3d0bffa6.webp)
-54745784.webp)
