Rijksstraatweg 3

De woning aan Rijksstraatweg 3 in Elst (Ut) heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €462.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Elst (Ut) met energielabel A+++. De woning heeft een oppervlakte van 66 m² en een perceel van 170 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar het energielabel is een groot pluspunt.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Elst West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen 570 mensen, waarvan 80 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is veilig: er zijn slechts 11 misdrijven per jaar gemeld. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool Elst ligt op 396 meter en School Met De Bijbel Het Visnet op 464 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een verder gelegen locatie, op 6,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7,1 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. De woning is daardoor vooral geschikt voor mensen die met de auto reizen of thuiswerken.

De woning ligt in Elst (Ut), een dorp in de gemeente Rhenen. Voor snelwegverbindingen ben je aangewezen op de A12 of A15, die op enkele kilometers afstand liggen.