Rijksstraatweg 8

De woning aan Rijksstraatweg 8 in Elst (Ut) heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1931 met energielabel A+++ in Elst (Ut). De woning heeft 73 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar het energielabel is uitzonderlijk goed voor een woning van deze leeftijd.

Elst West is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt en basisscholen zijn binnen een kilometer te vinden.

Deze woning heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is opvallend voor een woning uit 1931, die vaak slecht geïsoleerd zijn. Hier is dus al veel aan verduurzaming gedaan.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool Elst ligt op 406 meter en School Met De Bijbel Het Visnet op 472 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 6,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.

Een woning uit 1931 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering of houtrot. Maar deze woning heeft energielabel A+++, wat suggereert dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en installaties.