Rijksweg 85
Velden-Oost, Venlo
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Velden-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1936 staat in Velden-Oost, een buurt met ruim 2.500 inwoners. Met een woonoppervlakte van 238 m² volgens de makelaar en een perceel van 1.615 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 550.000 ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Venlo, maar de prijs per vierkante meter is met € 2.311 marktconform voor de buurt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 262 m², terwijl de makelaar 238 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1.615 m² en volgens de makelaar 1.650 m².
Velden-Oost: een rustige buurt met gemengde bewoners
Met 20% van de inwoners 65 jaar of ouder en 41% van de huishoudens met kinderen, is de bevolking gemengd. Bewoners van de buurt Velden-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 112 meter. Basisschool De Startbaan is op 265 meter afstand. De huisartsenpraktijk Maasduinen zit op 188 meter en de apotheek St. Andreas op 262 meter. Bushalte Velden, Markt is op 113 meter met lijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 4,9 km. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 85, Velden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 550.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 492.000, met een mediaan van € 497.000. De prijs per vierkante meter is € 2.311, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 238 m², maar volgens de BAG-registratie 262 m². Het perceel is 1.615 m² volgens de BAG en 1.650 m² volgens de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1936.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 21 dB, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 68% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 112 meter. Andere supermarkten binnen 5 km zijn nog een Albert Heijn op 1,5 km, een Lidl op 3,4 km, een Aldi op 3,5 km en een AH XL op 3,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Blerick, op ongeveer 4,9 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Velden, Markt op 113 meter met buslijnen 83, 383 en 683.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt de omgeving "gezellig" en een ander waardeert de veiligheid.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is € 492.000 en de prijzen variëren van € 359.000 tot € 615.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.429.
Statistieken van Velden-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.000 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.429 | – |
Statistieken van Velden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.000 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.429 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijksweg 85, Velden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
