Huis ter Heide-Noord, Zeist
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ruysdaellaan 8 ademt de sfeer van de jaren vijftig: royale kamers, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 800 m² is dit een woning waar je echt de ruimte hebt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van twee onder een kapwoningen in Zeist ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk ruim.
Huis ter Heide-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners: 320 van de 755 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (165) en weinig gezinnen met kinderen (55). Het is een plek waar de auto voor de deur staat en het leven in een rustig tempo gaat. De buurt Huis ter Heide-Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 354, wat het dorpskarakter bevestigt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
's Ochtends haal je brood bij MCD, op twee straten verder (ruim een kwartier lopen). Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij PLUS of Jumbo, beide op ongeveer twintig minuten lopen. Kinderen gaan naar de Rehobothschool voor Reformatorisch Onderwijs of de St. Carolusschool, beide op loopafstand (ruim een kwartier). De gemeente Zeist biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot park.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ruysdaellaan 8, Huis Ter Heide
Gegevens uit Huis ter Heide-Noord
Gegevens uit Huis ter Heide-Noord
21 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Ruysdaellaan 8, Huis Ter Heide
De woning aan Ruysdaellaan 8 in Huis Ter Heide heeft energielabel E.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van € 465.000, maar dat komt doordat deze woning met 168 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (94 m²). De prijs per vierkante meter ligt rond de € 5.923, terwijl het buurtgemiddelde € 4.947 per m² is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de waarde van het grote perceel.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder inzicht in het verbruik.
Huis Ter Heide ligt in een landelijke omgeving, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.
De buurt heeft basisvoorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (MCD) is op 1,7 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen 2 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of bibliotheek moet je naar Zeist of Den Dolder.
Het is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en een lage bebouwingsdichtheid.
Een woning uit 1953 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel E wijst op matige isolatie.
6 woningen in de buurt Huis ter Heide-Noord
-f2d8b1fa.webp)
-8971c7b6.webp)
-e7246bf5.webp)
-068c031b.webp)
-297f99d8.webp)
